水業(yè)股份有限公司生產(chǎn)調(diào)度與科研用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄 1
引言 9
第一章 總論 11
1.1 項(xiàng)目概況 11
1.1.1 項(xiàng)目名稱 11
1.1.2 項(xiàng)目承辦單位 11
1.1.3 項(xiàng)目總征地面積 11
1.1.4 項(xiàng)目定位 12
1.1.5 項(xiàng)目投資估算和資金籌措 12
1.1.6項(xiàng)目擬建地址 13
1.1.7 用地與建設(shè)性質(zhì) 13
1.1.8 建設(shè)工期 14
1.2可行性研究依據(jù) 14
1.2.1法律法規(guī) 14
1.2.2 有關(guān)政策性依據(jù)文件 14
1.3可行性研究范圍 14
1.4可行性研究報(bào)告編制原則 15
1.5承辦單位基本情況 16
1.5.1 承辦單位介紹與組織架構(gòu) 16
1.5.2 承辦單位近期運(yùn)營(yíng)成效 17
1.6可行性研究結(jié)論 21
第二章 項(xiàng)目背景、必要性與可行性 22
2.1 項(xiàng)目背景 22
2.1.1 水質(zhì)問(wèn)題的危害 22
2.1.2 江門市概況 23
2.1.3 項(xiàng)目建設(shè)的背景 24
2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 25
2.2.1 項(xiàng)目的建設(shè)有利于江門市成為一個(gè)完善的水質(zhì)服務(wù)研發(fā)體系 25
2.2.2 項(xiàng)目的建設(shè)有利于解決江門市因水質(zhì)問(wèn)題從而引發(fā)的一系列風(fēng)險(xiǎn) 26
2.2.3 項(xiàng)目的建設(shè)有利于提升江門市的整體形象 26
2.2.4 項(xiàng)目的建設(shè)有利于為江門人才島在水質(zhì)產(chǎn)業(yè)方面提供強(qiáng)有力的保障 28
2.3 項(xiàng)目的可行性因素 29
第三章  行業(yè)基本情況、產(chǎn)業(yè)政策及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型分析 31
3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)研發(fā)行業(yè)分析 31
3.2發(fā)展規(guī)劃分析 36
3.2.1國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃符合性分析 36
3.2.2區(qū)域規(guī)劃符合性分析 36
3.2.3《粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃》的符合性分析 37
3.2.4《江門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》符合性分析 38
3.2.5《江門市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》符合性分析 40
第四章 項(xiàng)目區(qū)域功能與規(guī)模介紹 42
4.1項(xiàng)目規(guī)劃總體設(shè)想 42
4.2  功能分區(qū) 42
4.2.1 研發(fā)大樓區(qū)域功能 43
4.2.2應(yīng)急中心 43
4.2.3調(diào)度大樓 44
4.2.4數(shù)據(jù)處理中心 44
第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件與選址分析 46
5.1 選址原則 46
5.2 建設(shè)條件分析 46
5.2.1地理位置 46
5.2.2地質(zhì)、水文條件 47
5.2.3氣候條件 48
5.2.4交通、通訊條件 48
5.2.5供電狀況 49
5.2.6供水狀況 49
5.2.7 燃油供應(yīng)狀況 49
5.3項(xiàng)目評(píng)估 49
第六章建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 50
6.1確定方案的依據(jù)和原則 50
6.2 項(xiàng)目總圖規(guī)劃方案 50
6.2.1 理念設(shè)計(jì) 50
6.2.2總體布局 50
6.3建筑方案 52
6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 52
6.3.2建筑規(guī)模 52
6.3.3設(shè)計(jì)構(gòu)思 53
6.3.4建筑特征 54
6.3.5建筑智能化 54
6.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 55
6.4.1設(shè)計(jì)依據(jù) 55
6.4.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 55
6.4.3主要結(jié)構(gòu)材料 55
6.4.4使用荷載 56
6.4.5風(fēng)荷載 56
6.5抗震設(shè)計(jì)方案 56
6.5.1建筑物的形狀設(shè)計(jì) 56
6.5.2建筑物的結(jié)構(gòu)體系 56
6.5.3結(jié)構(gòu)分析 57
6.5.4非結(jié)構(gòu)構(gòu)件 57
6.5.5結(jié)構(gòu)材料與施工 57
6.6輔助工程 58
6.6.1給排水工程 58
6.6.2排水系統(tǒng) 58
6.6.3變配電工程 59
6.6.4動(dòng)力照明及防雷工程 59
6.6.5消防工程 60
6.6.6通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng) 60
6.6.7智能化系統(tǒng)工程 61
6.6.8樓宇設(shè)備智能綜合管理系統(tǒng) 62
6.6.9火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng) 64
6.6.10電梯工程 65
6.6.11室外管網(wǎng)等配套工程 65
第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)  66
7.1環(huán)境評(píng)價(jià)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 66
7.2場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 66
7.3 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響 66
7.3.1項(xiàng)目建設(shè)期 66
1、環(huán)境空氣影響分析 66
2、水環(huán)境影響分析 67
3、聲環(huán)境影響分析 67
4、固體廢棄物環(huán)境影響分析 67
7.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 68
1、環(huán)境空氣影響分析 68
2、水環(huán)境影響分析 68
3、聲環(huán)境影響分析 68
4、固體廢棄物環(huán)境影響分析 68
7.4環(huán)境保護(hù)措施及治理方案 69
7.4.1項(xiàng)目施工期環(huán)保措施 69
1、廢氣及揚(yáng)塵污染控制環(huán)保措施 69
2、污水環(huán)保措施 69
3、噪聲環(huán)保措施 70
4、固體廢棄物環(huán)保措施 70
7.4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 71
1、大氣污染環(huán)保措施 71
2、污水處理環(huán)保措施 71
3、噪聲污染環(huán)保措施 71
4、固體廢棄物環(huán)保措施 71
7.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 72
第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 73
8.1危害因素和危害程度分析 73
8.1.1施工作業(yè) 73
8.1.2用電設(shè)備 73
8.1.3電磁輻射 73
8.1.4室內(nèi)空氣質(zhì)量 73
8.2安全措施方案 74
8.3消防設(shè)施 74
8.3.1消防用水 75
8.3.2消防設(shè)備 75
8.3.3消防用電 75
第九章循環(huán)經(jīng)濟(jì)與節(jié)能節(jié)水措施 76
9.1編制依據(jù) 76
9.2設(shè)計(jì)原則和基本要求 76
9.2.1綠色設(shè)計(jì)原則 76
9.2.2資源最佳利用原則 76
9.2.3能源消耗最小原則 76
9.2.4零污染原則 77
9.2.5技術(shù)先進(jìn)原則 77
9.2.6加強(qiáng)控制管理，節(jié)約能源 77
9.3綠色建筑設(shè)計(jì)措施 77
1、規(guī)劃 77
2、建筑 78
3、結(jié)構(gòu) 78
4、給排水 79
5、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 79
6、電氣 79
7、景觀 80
9.4節(jié)能措施 81
9.4.1采取新的節(jié)能技術(shù)和新工藝 81
9.4.2公用工程節(jié)能措施 81
9.4.3建筑節(jié)能措施 82
9.4.4其他節(jié)能措施 82
9.5節(jié)水方案 82
9.5.1雨水利用方案 82
9.5.2節(jié)水措施 83
第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 84
10.1組織與管理機(jī)構(gòu) 84
10.1.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 84
10.1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé) 84
10.2項(xiàng)目組織 84
10.3項(xiàng)目管理 84
10.3.1項(xiàng)目實(shí)施管理 84
10.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 84
10.3.3項(xiàng)目的管理職責(zé) 84
10.3.4項(xiàng)目監(jiān)督 85
10.3.5項(xiàng)目評(píng)價(jià) 86
第十一章項(xiàng)目招標(biāo) 87
11.1項(xiàng)目招標(biāo) 87
1、招標(biāo)范圍 87
2、招標(biāo)工作機(jī)構(gòu)人員組成 87
11.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 89
第十二章投資估算與資金籌措 90
12.1投資估算范圍依據(jù) 90
12.1.1 投資估算范圍 90
12.1.2 投資估算參考范圍 90
12.2總投資估算 90
12.3項(xiàng)目籌措方式 93
第十三章效益分析 94
13.1區(qū)域經(jīng)濟(jì)效益分析 94
13.2社會(huì)效益分析 94
13.2.1社會(huì)影響分析 94
13.2.2互適性分析 95
13.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 96
第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析 97
14.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 97
14.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 97