泰和縣馬市生態(tài)文化旅游特色小鎮(zhèn)PPP項目分析

1、項目的實施可以充分開發(fā)利用泰和縣的旅游資源，促進當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟發(fā)展

泰和縣位于江西省中南部的吉泰盆地腹地，橫跨贛江兩岸，歷史悠久，文化多元，擁有豐富的自然資源和人文資源，革命文物勝跡達百余處，其中較著名的有國家森林公園和國家水利風景區(qū)白鷺湖；1800 多年歷史的泰和烏雞文化；畬族、回族、蒙族、壯族等少數(shù)民族文化及客家文化；道教、佛教、天主教及基督教等濃厚的宗教文化；獨特的古建筑文化，如始建于漢代的廬陵文化發(fā)源地白口城遺址，建于唐朝的快閣、槎灘陂等；豐富的紅色革命文化，如老營盤革命烈士紀念碑、白云山戰(zhàn)斗指揮所、馬家洲集中營等；多彩的民間藝術(shù)文化，如蝦公燈、獅燈、龍燈等。本項目可以充分開發(fā)利用泰和縣豐富的旅游資源，將其建設(shè)成鄉(xiāng)村生態(tài)旅游與紅色旅游、休閑旅游、歷史文化旅游融合發(fā)展的特色小鎮(zhèn)，促進當?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并以旅游業(yè)帶動其他服務(wù)業(yè)，實現(xiàn)當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型與升級，進而促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。因此，項目的實施具有必要性。

2、項目的實施有利于公司開拓華中市場的業(yè)務(wù)，提升公司的市場競爭力

與華東地區(qū)相比，公司在華中地區(qū)承接的項目較少，業(yè)務(wù)收入較低。目前，地處華中的江西、湖南、湖北以及河南等省份均在大力培育發(fā)展特色小鎮(zhèn)，市場潛力巨大。本次募集資金投資項目的實施，可以作為公司在江西以及整個華中市場的標桿性項目，形成良好的口碑效應(yīng)，為未來進一步開拓華中市場的業(yè)務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)，促進公司未來收入的增長與市場競爭力的提升。因此，項目的實施具有必要性。

3、項目實施符合國家政策導(dǎo)向

本項目的實施全面貫徹落實了國家、江西省加快培育特色小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略部署，有效保護和合理利用泰和縣馬市鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游特色小鎮(zhèn)的旅游資源，推動旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級和特色小鎮(zhèn)建設(shè)，將泰和縣馬市生態(tài)文化旅游特色小鎮(zhèn)項目打造成為一個以生態(tài)觀光為基礎(chǔ)，以紅色旅游、文化體驗、休閑度假為主體，兼具商務(wù)會議、健康養(yǎng)生、節(jié)慶旅游、鄉(xiāng)村體驗、旅游購物、生態(tài)宜居等多種旅游功能的國際慢城旅游特色小鎮(zhèn)。此外，本次募集資金投資項目是以 PPP 模式運作，符合國家大力推廣 PPP 模式的發(fā)展戰(zhàn)略。因此，項目的實施具有可行性。

4、公司具備突出的大型項目承接能力與豐富的大型項目建設(shè)經(jīng)驗

公司及全資子公司中金普華具備風景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包、旅游規(guī)劃、建筑設(shè)計、市政道路設(shè)計等有助于承接實施大型、綜合性項目所需的相關(guān)資質(zhì)。公司經(jīng)過多年的發(fā)展，培育了一批可以承接大型施工項目的優(yōu)秀專業(yè)人才，并在大型項目的組織協(xié)調(diào)和施工管理方面積累了豐富的經(jīng)驗。公司通過對設(shè)計、施工一體化集成管理實現(xiàn)各業(yè)務(wù)的優(yōu)勢互補、協(xié)調(diào)發(fā)展，也使項目質(zhì)量、進度和成本控制得到有力保障。

近年來，公司先后承建了徐州市潘安湖生態(tài)濕地公園、揚中濱江生態(tài)濕地公園、徐州云龍湖珠山風景區(qū)、南京青奧文化體育公園、宿遷三臺山森林公園、華潤置地蘇州平門府等一大批在業(yè)內(nèi)頗具影響的大型工程項目，依靠誠信的合作態(tài)度、優(yōu)良的工程品質(zhì)，在廣大客戶中樹立了良好的口碑和信譽。公司抓住園林綠化行業(yè) PPP 模式快速推廣的有利時機，先后承接了洪澤湖生態(tài)環(huán)境提升工程美麗蔣壩一期 PPP 項目、黃山市中心城區(qū)人行道及綠化提升（一期）PPP 項目、黃山市中心城區(qū)人行道及綠化提升（二期）PPP 項目、徐州五山公園 PPP 項目等眾多項目，積累了豐富的 PPP 項目運作經(jīng)驗。其中美麗蔣壩一期 PPP 項目隸屬于蔣壩特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，對本次募集資金投資項目的實施具有非常寶貴的借鑒意義。

公司在立足江蘇的同時，克服了跨區(qū)域經(jīng)營在管理、資源和技術(shù)上的各種困難，積極進行了跨區(qū)域布局。近年來，公司逐步設(shè)立北京、長沙、海南、鎮(zhèn)江、無錫、上海、蘇州、安徽、溧水、徐州、射陽、高淳、泰和等分公司，形成了全國范圍的跨區(qū)域經(jīng)營格局。公司強大的跨區(qū)域經(jīng)營能力與豐富的跨區(qū)域項目經(jīng)驗為本次募集資金投資項目的順利實施打下了良好的基礎(chǔ)。因此，項目的實施具有可行性。