中國·貴陽白云區(qū)蓬萊仙界旅游綜合體規(guī)劃項(xiàng)目案例

項(xiàng)目名稱：白云區(qū)蓬萊仙界旅游綜合體規(guī)劃項(xiàng)目

行業(yè)類別：旅游業(yè)

建設(shè)性質(zhì)：新 建

項(xiàng)目選址：白云區(qū)

項(xiàng)目占地： 6萬畝

合作方式：獨(dú)資、合資

近年來,白云區(qū)按照合理規(guī)劃、有序開發(fā)的原則,加大旅游規(guī)劃工作力度,抓好項(xiàng)目申報(bào)工作,抓好對外宣傳推介,抓好行業(yè)管理工作,提升住宿業(yè)管理水平,全區(qū)基本形成了吃、住、行、游、購、娛六大要素在內(nèi)的較為齊全配套的旅游產(chǎn)業(yè)體系,旅游客源市場不斷擴(kuò)大,旅游產(chǎn)品逐漸豐富,旅游生產(chǎn)力有所提高,旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)大幅增長。

本項(xiàng)目位于白云區(qū)東部，核心區(qū)域1萬畝，拓展區(qū)5萬畝。沿白云區(qū)云程大道“七公里一線”范圍內(nèi)，重點(diǎn)打造“都拉垂柳、佛田春韻、金銀灘、珠瑙驛站·布依人家、阿所大營、晉樂古城、神農(nóng)莊園、荷塘月色、古鎮(zhèn)記憶”九個(gè)篇章，打造集都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑觀光旅游農(nóng)業(yè)、文化科技體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園。

2.項(xiàng)目背景

2.1. 白云區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)地位

白云區(qū)旅游業(yè)正成為白云區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的增長極，從零起步，到如今在全市大盤中爭得一席之地，旅游業(yè)成為白云區(qū)拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一支奇兵，為白云區(qū)未來發(fā)展呈現(xiàn)更多可能。自2008年白云區(qū)開始統(tǒng)計(jì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展以來，在一些龍頭項(xiàng)目如貴陽歡樂世界主題公園、貴州省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園的帶領(lǐng)下，白云區(qū)旅游總收入從2008年的6.75億元，迅速增長到2015年的37.89億元。不僅旅游業(yè)發(fā)展蒸蒸日上，在其帶動下，白云區(qū)城市面貌和城市品位也在發(fā)生翻天覆地的變化。

2.2. 白云區(qū)旅游業(yè)發(fā)展概況

從建區(qū)之初一路走來，白云四十年實(shí)在是一幅曼妙的畫卷，旅游業(yè)的發(fā)展也為這幅畫卷添上了一筆絢麗的色彩。從無到有，從小到大，不得不說，白云旅游的發(fā)展走的是一條“快車道”。 2013年1—9月已完成旅游接待299.3萬人次，旅游收入21.03億元，旅游總收入平均增長已達(dá)30%。2014年全區(qū)接待游客465.8萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入31.24億元;2015年全區(qū)接待游客504.5萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入37.89億元?！笆濉逼陂g，我區(qū)已建成并開發(fā)的旅游景區(qū)景點(diǎn)“六個(gè)貴州唯一”：貴州唯一的“動漫游樂城”—貴陽歡樂世界、貴州唯一的“菩薩道場”—西普陀寺、貴州唯一的民族民俗博物館、貴州唯一的“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)”、 貴州唯一的“城市中心區(qū)國家級森林公園”、 貴州唯一的“國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。

2.3. 產(chǎn)業(yè)政策支持

2016年1月27日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于落實(shí)發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的若干意見》(中發(fā)﹝2016﹞1號)中指出：大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。依托農(nóng)村綠水青山、田園風(fēng)光、鄉(xiāng)土文化等資源，大力發(fā)展休閑度假、旅游觀光、養(yǎng)生養(yǎng)老、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗(yàn)、鄉(xiāng)村手工藝等，使之成為繁榮農(nóng)村、富裕農(nóng)民的新興支柱產(chǎn)業(yè)。強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)，采取以獎代補(bǔ)、先建后補(bǔ)、財(cái)政貼息、設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金等方式扶持休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，著力改善休閑旅游重點(diǎn)村進(jìn)村道路、寬帶、停車場、廁所、垃圾污水處理等基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。積極扶持農(nóng)民發(fā)展休閑旅游業(yè)合作社。引導(dǎo)和支持社會資本開發(fā)農(nóng)民參與度高、受益面廣的休閑旅游項(xiàng)目。

2013年貴州省人民政府出臺《省人民政府關(guān)于支持“5個(gè)100工程”建設(shè)政策措施的意見》(黔府發(fā)﹝2013﹞15號)提出：發(fā)揮山地特色和比較優(yōu)勢，突出園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)培育，優(yōu)化品種、提高品質(zhì)、打造品牌，豐富產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，擴(kuò)大園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模。對農(nóng)業(yè)示范園實(shí)施獎勵優(yōu)惠政策，將現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)納入“百萬畝”土地整治工程建設(shè)規(guī)劃，并在年度實(shí)施方案中優(yōu)先安排。園區(qū)內(nèi)凡直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的臨時(shí)配套設(shè)施用地，均作為設(shè)施農(nóng)用地辦理手續(xù)，不納入農(nóng)用地專用范圍，不占建設(shè)用地指標(biāo)。

《貴州省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：實(shí)施旅游精品帶動工程,大力發(fā)展旅游新產(chǎn)品和新業(yè)態(tài),加快構(gòu)建山地旅游特色產(chǎn)品體系,全面提升山地旅游發(fā)展水平,打造貴州旅游升級版。集中力量建設(shè)一批布局合理、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)集群化、覆蓋農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、具有山地特色的現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū),推動農(nóng)業(yè)園區(qū)由農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖單一功能向農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、信息服務(wù)、農(nóng)業(yè)商貿(mào)物流、農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)等多功能融合發(fā)展轉(zhuǎn)變。

《貴陽市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：大力推進(jìn)世界旅游名城建設(shè)。以“爽爽貴陽、避暑休閑度假勝地”為旅游城市形象，更好地發(fā)揮生態(tài)、山地和民族文化優(yōu)勢，努力將貴陽建設(shè)成為主題形象鮮明、旅游產(chǎn)品特色突出、旅游基礎(chǔ)設(shè)施完善、旅游服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良的世界旅游名城、全國山地旅游目的地、西南地區(qū)和全省旅游集散中心。

2014年貴陽市出臺《關(guān)于支持白云區(qū)加快打造都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展升級版的通知》(筑府發(fā)﹝2014﹞52號)明確提出：支持白云區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步完善都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展升級版的頂層設(shè)計(jì)、支持白云區(qū)舉辦首屆農(nóng)業(yè)嘉年華盛會、支持白云區(qū)推進(jìn)貴州省農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)核心區(qū)建設(shè)、支持白云區(qū)打造美麗鄉(xiāng)村升級版、支持白云區(qū)創(chuàng)建蓬萊仙界國家4A級旅游景區(qū)，同時(shí)加大對白云區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、政策、科技和智力支持力度，推動白云形成全市最高水平、全省一流、全國具有影響力的都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),成功打造一個(gè)“永不落幕的農(nóng)展會、大數(shù)據(jù)農(nóng)業(yè)新展臺、城鄉(xiāng)居民休閑花園”,真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與示范小城鎮(zhèn)建設(shè)、休閑旅游業(yè)的產(chǎn)城互動發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)發(fā)展科技支撐的理念,使白云現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)成為生產(chǎn)園、加工園、文化園、科技園、生態(tài)園、旅游園“六園”功能全面展示的省級重點(diǎn)示范園區(qū),使“蓬萊仙界”旅游景區(qū)成為游客來了不想走、走了不能忘的示范景區(qū)。

3.農(nóng)旅一體化發(fā)展模式

農(nóng)旅一體化是鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的新模式，是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合的新手段。在充分尊重農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能的基礎(chǔ)上，合理開發(fā)利用農(nóng)業(yè)旅游資源和土地資源，是一個(gè)集農(nóng)業(yè)旅游休閑項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)配套商業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目等農(nóng)業(yè)旅游的休閑聚集區(qū)。

隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)的界限越來越模糊，不斷產(chǎn)生矛盾沖突，產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)顯著特征。旅游農(nóng)業(yè)就是第一產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)相互融合的產(chǎn)物，在此基礎(chǔ)上發(fā)展起來的鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)休閑旅游等農(nóng)旅一體化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目逐漸成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種趨勢。

農(nóng)旅一體化通過有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源的挖掘，使旅游吸引物的內(nèi)容得以豐富;旅游服務(wù)向農(nóng)業(yè)部門的延伸，也使農(nóng)業(yè)從滿足人們生存需要擴(kuò)展到了滿足人們發(fā)展與享受的需要，使農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)得到了優(yōu)化發(fā)展。農(nóng)業(yè)旅游也會促進(jìn)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，對旅游業(yè)具有同樣重要的意義。

農(nóng)業(yè)與旅游的融合互動，幫助增長產(chǎn)業(yè)鏈條，增加產(chǎn)業(yè)邊際效益，幫助調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高資源的利用率。農(nóng)旅互動的“三農(nóng)”效應(yīng)與旅游效應(yīng)，成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，密切城鄉(xiāng)交流，擴(kuò)大農(nóng)村社會開放程度。農(nóng)業(yè)與旅游兩者的有機(jī)融合讓越來越多的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民踏上致富的道路。

白云區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)深厚。白云區(qū)依托良好的區(qū)位和生態(tài)優(yōu)勢，圍繞現(xiàn)代都市生存與發(fā)展的需要和市委都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“1+3+5”的發(fā)展思路，依托農(nóng)旅一體化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，大力推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、打造發(fā)展升級版為目標(biāo)，學(xué)習(xí)臺灣農(nóng)業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)，用工業(yè)化、市場化、生態(tài)化理念來抓農(nóng)業(yè)、經(jīng)營農(nóng)業(yè)、引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，在園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)業(yè)提升、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌方面下功夫，建設(shè)都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)科技園，打造貴陽農(nóng)科城，著力“生產(chǎn)園、科研園、加工園、文化園、生態(tài)園、旅游園”功能展示，以園區(qū)為突破，形成了“蓬萊仙界”品牌，成為全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。

4.項(xiàng)目規(guī)劃

蓬萊仙界旅游觀光產(chǎn)業(yè)園是沿白云區(qū)云程大道“七公里一線”范圍內(nèi)打造“都拉垂柳、佛田春韻、金銀灘、珠瑙驛站·布依人家、阿所大營、晉樂古城、神農(nóng)莊園、荷塘月色、古鎮(zhèn)記憶”九個(gè)篇章。實(shí)施“產(chǎn)業(yè)擴(kuò)量提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)大道建設(shè)、小集鎮(zhèn)改造提升、水利建設(shè)、村莊整治提升、生態(tài)環(huán)保、文化發(fā)掘、農(nóng)家農(nóng)事農(nóng)趣”九大工程。

區(qū)位圖及項(xiàng)目分布圖

4.1. 都拉垂柳

本項(xiàng)目毗鄰貴陽綜合保稅區(qū)，起于綜保2號路延伸段與鹽沙路互通立交橋和產(chǎn)業(yè)大道交接處，由云盤山體公園、都溪龍?zhí)逗?、文化?chuàng)意園組成。本項(xiàng)目將對云盤山公園進(jìn)行整體提升，對產(chǎn)業(yè)大道兩側(cè)都溪龍?zhí)逗恿饕陨鷳B(tài)河道模式進(jìn)行整治，河道兩岸布局柳樹，讓游客在垂柳成蔭河畔憧憬美好生活，并對周邊工業(yè)企業(yè)按照創(chuàng)藝文化廣場結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，通過整體景觀、景點(diǎn)打造，使人回歸自然、親近自然，創(chuàng)造一個(gè)空氣清新、舒適而安逸的環(huán)境。

4.2. 佛田春韻

本項(xiàng)目設(shè)置在主入口處，修建觀光荷花池、觀賞魚池、休閑拱橋群等景觀元素，是蓬萊仙界景區(qū)的主入口，包括主體景觀項(xiàng)目、蓬萊仙界景區(qū)入口大門、游客接待中心等。目的是為了營造“蓬萊仙界”優(yōu)美的入口景觀，讓游人剛進(jìn)入園區(qū)仿佛置身于仙界優(yōu)美的詩情畫意之中，增強(qiáng)有游人對“蓬萊仙界”的向往和探索之情。

4.3. 金銀灘

本項(xiàng)目是山間峽谷蓄水成溪，溪水沿山間潺潺而流，形成自然景觀。因小溪中最大水灘區(qū)域亂石形如元寶，所以命名為金銀潭，與山間景色交相輝映。游人漫步其間，感受山巒的空靈和大自然帶來的安寧。本項(xiàng)目通過對自然景觀進(jìn)行部分人工開發(fā)，修建便于游客的觀光配套設(shè)施，達(dá)到對景點(diǎn)的開發(fā)升級。

4.4. 珠瑙驛站·布依人家

本項(xiàng)目占地2萬余平方米，建設(shè)鮮明統(tǒng)一的布依民族村寨、村民文化廣場、村民休閑公園。展現(xiàn)布依民族的民俗風(fēng)情和特色文化。

4.5. 阿所大營

本項(xiàng)目占地約25萬㎡，因阿所明朝時(shí)期有官兵駐扎，建有兵營，具有較深厚的屯兵文化。通過挖掘和傳承兵營文化，打造具有歷史記憶的阿所大營廣場，讓兵營、衛(wèi)士、炮臺守衛(wèi)、見證現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展。在阿所大營廣場周邊建設(shè)2000㎡菌博館和4萬㎡名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展示中心兩大標(biāo)志性建筑，菌博館外觀為仿蘑菇型，采取鋼結(jié)構(gòu)與幕墻采光玻璃構(gòu)造。名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展示中心采用現(xiàn)代建筑構(gòu)造，房頂附設(shè)兵營建筑標(biāo)志。阿所是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域，土地肥沃，曾是現(xiàn)實(shí)版QQ農(nóng)場，采取連片流轉(zhuǎn)。整治后，設(shè)置瓜果、蔬菜等采摘體驗(yàn)園，讓游客們感受“走進(jìn)美麗鄉(xiāng)村、體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”的樂趣。

4.6. 晉樂古城

本項(xiàng)目占地4.3萬余平方米，打造提升一個(gè)集各類食用菌生產(chǎn)、加工、銷售、體驗(yàn)、品嘗的綜合展覽區(qū)，讓客人在愉快的心情中了解和購買食用菌。

4.7. 神農(nóng)莊園

本項(xiàng)目是一個(gè)集休閑、觀光、體驗(yàn)、科教、餐飲、娛樂等娛樂功能為一體的現(xiàn)代休閑農(nóng)莊。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上修建嘉年華主題場館等設(shè)施，建設(shè)貴陽首屆農(nóng)業(yè)嘉年華盛會活動永久性場地，搭建一個(gè)親近農(nóng)業(yè)、享受農(nóng)趣、展示文化、促農(nóng)增收的閃亮平臺，通過每年舉辦一次活動，彰顯貴陽都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新風(fēng)采。

園區(qū)活動內(nèi)容包括新鮮奇特品種栽培、園藝景觀、科普展示、農(nóng)事互動、農(nóng)產(chǎn)品展銷、娛樂活動、創(chuàng)意文化及開幕式等。

4.8. 荷塘月色

本項(xiàng)目占地面積8萬余平方米，是貴陽首屆農(nóng)業(yè)嘉年華舉辦地之一。荷塘月色是核心區(qū)，主要有荷塘、薰衣草、向日葵、油菜花、層層梯田、百草園、三味書屋、婚慶系列、健身步道等“九大要素”。建設(shè)入口大門、景觀文化墻、觀光荷花池、步行拱橋、休閑廣場，在適宜居住區(qū)域布局村寨建筑。

4.9. 古鎮(zhèn)記憶

本項(xiàng)目由集鎮(zhèn)新街區(qū)、屯上古驛道、屯下農(nóng)村社區(qū)三部分構(gòu)成，占地約1.5平方公里，將體現(xiàn)出“美麗鄉(xiāng)村”的建設(shè)成果和新農(nóng)民、新農(nóng)村的嶄新風(fēng)貌。集鎮(zhèn)新街區(qū)將對集鎮(zhèn)進(jìn)行綜合改造提升，在修壞補(bǔ)舊，保留古驛道遺址的同時(shí)，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造“富饒秀美、和諧安康”的農(nóng)村生態(tài)社區(qū)。

5.蓬萊仙界概況

蓬萊仙界旅游景區(qū)位于貴州省貴陽市白云區(qū)都拉牛場布依族鄉(xiāng)境內(nèi)。地處貴陽市地域中心地帶，距貴陽市老城區(qū)13千米，距白云區(qū)行政中心12千米，距金陽行政中心15千米，距貴州省人民政府所在地20分鐘車程。

位于貴遵和貴黃高級公路的扇面上，有103省道、158縣道、148縣道、142縣道、152縣道、普瓦公路、黔渝鐵路自南向北貫穿景區(qū)。緊鄰貴陽西南繞城高速，是北通四川、重慶、遵義，南達(dá)廣州、廣西、兩湖，西往云南、西藏的重要通道。同時(shí)，景區(qū)道路連接貴陽鹽沙線、都拉、沙文互通，東西南北形成“井”字形，交通十分通暢、便捷。

“蓬萊仙界”景區(qū)名源于貴陽市白云區(qū)牛場布依族鄉(xiāng)蓬萊村。該村多為布依族村民聚居，歷朝以務(wù)農(nóng)為主，其生活、生產(chǎn)、文化均具有獨(dú)特的布依族風(fēng)情。據(jù)傳，明朝初年，朱元璋率兵從江西等地進(jìn)入貴州、云南等地，來到黔筑腹地朋乃。很久以前，朋乃常年被云霧繚繞，霧靄縹緲，青松溢翠，沙河碧水，虎跑狼奔，鶯歌燕舞，如世外桃源，引來不少文人墨客吟詩作畫，暢游醉飲。他們見朋乃處于山寨環(huán)抱之中，賽若仙境。故嘆贊不已，堪與山東威海之蓬萊相媲美。

景區(qū)總規(guī)劃面積66.5平方公里。景區(qū)內(nèi)規(guī)劃有“風(fēng)情小鎮(zhèn)”、“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”、“運(yùn)動休閑園區(qū)”、“民族文化園區(qū)”、“休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)”、“森林生態(tài)園區(qū)”。首期建成的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)占地2000畝。已建成景點(diǎn)有文化館、神農(nóng)園、仙姑池、香草園、八音臺、逍遙游山體步道等40余個(gè)，一批基礎(chǔ)設(shè)施已投入使用，鄉(xiāng)村旅館、農(nóng)家樂等已開始接待游客。

到目前為止,蓬萊仙界大景區(qū)建設(shè)共計(jì)整合各類資金約32億元,用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。蓬萊仙界·現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)已建成農(nóng)作物新品種展示園等五個(gè)展示園、農(nóng)作物新品種展試基地等四個(gè)基地、技術(shù)研發(fā)中心等四個(gè)中心和1個(gè)文化館。

2011年，白云區(qū)蓬萊仙界·休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)被省、市農(nóng)委及旅游部門授予休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)、2012年被評為全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)，并成功申報(bào)國家3A級旅游景區(qū)、同時(shí)還被列為我省“5個(gè)100”工程中重點(diǎn)打造的100個(gè)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、100個(gè)示范小城鎮(zhèn)、100個(gè)旅游景區(qū)之一。2015年，蓬萊仙界獲評國家4A級景區(qū)。蓬萊仙界的成功打響了白云區(qū)旅游的名氣，將蓬萊村這個(gè)曾經(jīng)徘徊于貧困線的小村落，一舉打造成貴陽鄉(xiāng)村旅游的示范點(diǎn)。

6.項(xiàng)目現(xiàn)狀

園區(qū)規(guī)劃總投資19.2億元，目前共投入資金7.2億元，用于園區(qū)主干道路、管網(wǎng)、電子通訊、辦公場館等配套基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)，入駐企業(yè)22家，展示種植農(nóng)業(yè)新品種4000余個(gè)，園區(qū)一期工程基本完成。

截止目前，已完成1650米“瓜果長廊”奇瓜異果種植，15畝“蔬菜展示板塊”種植，以及200余畝“荷塘月色”荷花種植等。百草園、三味書屋等已初見效果，正在全面完善當(dāng)中。

7.招商需求及方向

根據(jù)白云區(qū)的總體規(guī)劃和蓬萊仙界旅游觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃要求，本項(xiàng)目將在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)引進(jìn)酒店、飲食、娛樂等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)和農(nóng)業(yè)企業(yè)項(xiàng)目入駐。

重點(diǎn)面向世界500強(qiáng)、國內(nèi)500強(qiáng)、民營企業(yè)500強(qiáng)進(jìn)行招商，目標(biāo)招商企業(yè)有：美國溫德姆酒店集團(tuán)、美國喜達(dá)屋集團(tuán)，英國希爾頓國際酒店集團(tuán)、洲際集團(tuán)、中國建筑股份有限公司、中國香格里拉、煌上煌、IHG洲際酒店、萬豪國際集團(tuán)、正邦集團(tuán)、北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司、浙江廣廈控股集團(tuán)有限公司、江蘇中南控股集團(tuán)有限公司、上海錦江之星等。

8.區(qū)域介紹

8.1 區(qū)位

白云區(qū)地處貴陽市城區(qū)西北部、市域中部，毗鄰貴陽市行政中心，距貴陽市老城區(qū)13千米。北接修文縣，東部與烏當(dāng)區(qū)毗連，南部、西南部與云巖區(qū)、觀山湖區(qū)、朱昌鎮(zhèn)相鄰，西部一角與清鎮(zhèn)市接壤。

白云區(qū)位于黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，處于貴陽—遵義經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶龍頭位置，是貴陽中心城區(qū)向北拓展的前沿陣地，是聯(lián)系中心城區(qū)與貴陽市北部，以及貴州省北部各縣市的紐帶，也是聯(lián)系貴陽市與重慶、四川的交通通道必經(jīng)之地。

8.2 交通

白云區(qū)距離龍洞堡國際機(jī)場僅20分鐘車程。210國道、二環(huán)路、環(huán)城高速和蘭海高速穿境而過，渝黔、貴廣、成貴等多條快速鐵路匯聚于此。

區(qū)域內(nèi)云環(huán)路、麥沙路、青山路、產(chǎn)業(yè)大道、同城大道、青龍大道、白龍大道和觀云大道構(gòu)成的“三橫六縱”道路骨架縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)。

在建的輕軌二、四號線和市域快速鐵路將使白云區(qū)與貴陽市老城區(qū)和其他地區(qū)的聯(lián)系更加緊密。

8.3 氣候

白云區(qū)屬亞熱帶氣候區(qū)，全區(qū)年平均氣溫為15.3℃，多年平均降雨量1156.2毫米，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，氣候宜人，有“森林氧吧”之稱。

8.4 生產(chǎn)要素

人力資源

白云區(qū)總?cè)丝?7萬人，農(nóng)村從事二三產(chǎn)業(yè)的勞動力占全區(qū)勞動力的比例較大，且勞動力素質(zhì)較高;同時(shí)，白云區(qū)與北京中關(guān)村、上海浦東國際人才城合作打造了科技、人才兩條外援支撐鏈，擁有巨大的人力資源優(yōu)勢。

供水供電

供水：日供水l0萬噸的供水系統(tǒng)2個(gè)，日供水1.2萬噸的供水系統(tǒng)1個(gè)。

供電：擁有西南最大的50萬伏變電站和省內(nèi)最大的22萬伏變電站各1座，11萬伏變電站4座。

8.5 白云經(jīng)開區(qū)概況

貴陽白云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位于貴州省會貴陽市地域的中心地帶，是國務(wù)院確定的“黔中產(chǎn)業(yè)帶”和“南、貴、昆經(jīng)濟(jì)帶”的核心區(qū)域，總面積270平方千米，是全國最大的鋁工業(yè)基地，素有“中國鋁城”的稱譽(yù)。

白云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)按照“全方位、高起點(diǎn)、超常規(guī)”的發(fā)展要求，堅(jiān)持“自我解放、自費(fèi)開發(fā)、自我平衡、自我發(fā)展”的開發(fā)方針和“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)、開發(fā)一片、收效一片、滾動發(fā)展”的開發(fā)思路。不斷改革開放、創(chuàng)建良好的投資環(huán)境，積極走鼓勵類傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展之路，全面實(shí)現(xiàn)強(qiáng)區(qū)升位，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量的目標(biāo)。

現(xiàn)已在開發(fā)區(qū)落戶的工業(yè)企業(yè)有600多家，其中大中型企業(yè)有12家，外商投資企業(yè)有15家。近年來，在投資環(huán)境考核評價(jià)中連續(xù)幾年獲得好成績。

隨著“泛珠江三角洲”經(jīng)濟(jì)圈和“南、貴、昆”經(jīng)濟(jì)圈的形成，以及“建設(shè)大貴陽”戰(zhàn)略舉措的實(shí)施，白云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)進(jìn)一步解放思想、更新觀念、擴(kuò)大開放、抓緊機(jī)遇、與時(shí)俱進(jìn)、加快發(fā)展，努力將白云建設(shè)成為：經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和社會進(jìn)步的城市中心區(qū)，現(xiàn)代化的工業(yè)區(qū)，環(huán)境優(yōu)美的園林生態(tài)居住區(qū)，具有文化特色的休閑旅游商貿(mào)區(qū)。

8.6 政務(wù)環(huán)境

以為投資者提供“高效、全程、一流”的投資服務(wù)為宗旨。白云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)對到開發(fā)區(qū)投資、申辦項(xiàng)目的投資者實(shí)行“一站式”限時(shí)代辦服務(wù)，公開辦事程序、公開辦事時(shí)限、公開收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。

為投資者代辦各種進(jìn)區(qū)手續(xù)，并在中央和省、市明令取消收費(fèi)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，在開發(fā)區(qū)內(nèi)再取消了三十項(xiàng)行政性事業(yè)。

9.區(qū)域招商優(yōu)勢

白云區(qū)利用大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)安商助商，確保企業(yè)“引得進(jìn)”，更能“落得下、留得住、能發(fā)展”，出臺了系列專項(xiàng)優(yōu)惠政策：

1、以大數(shù)據(jù)推動簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革， 加快行政審批標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和各級公共服務(wù)平臺建設(shè)，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，努力營造活力迸發(fā)、規(guī)范透明的營商環(huán)境。

2、企業(yè)在區(qū)內(nèi)設(shè)立科技型內(nèi)資公司,所創(chuàng)辦的科技型內(nèi)資公司,注冊資本中知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)所占比例最高可達(dá)70%。

3、對國內(nèi)外知名企業(yè)、跨國公司等在區(qū)內(nèi)建立新型研發(fā)機(jī)構(gòu)并取得實(shí)際成效的,給予100萬元開辦補(bǔ)貼;企業(yè)以自建或產(chǎn)學(xué)研合作形式新建研發(fā)機(jī)構(gòu)的,對獲批國家級、省級、市級的分別給予500萬元、50萬元、10萬元的項(xiàng)目扶持資金。

4、在區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營科技企業(yè)孵化器和加速器,限定租售對象和租售價(jià)格的,按照工業(yè)用地性質(zhì)及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)土地;根據(jù)申請可在符合規(guī)劃的地塊配套經(jīng)營性用地;利用現(xiàn)有存量房產(chǎn)資源改(擴(kuò))建孵化器(加速器)的,按照孵化面積20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助,每個(gè)孵化器(加速器)最高不超過200萬元。

5、對政府投資的重點(diǎn)工程,國產(chǎn)設(shè)備及產(chǎn)品的采購比例一般不得低于總價(jià)值的60%,同等條件下,優(yōu)先采購區(qū)內(nèi)自主創(chuàng)新產(chǎn)品。

6、針對項(xiàng)目的情況，可以實(shí)行“一事一議，一企一策”，積極支持企業(yè)發(fā)展。

10. 總論

綜上所述，白云區(qū)有著發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，豐富的旅游資源和良好的生態(tài)環(huán)境，以及各級政府對農(nóng)業(yè)觀光旅游的大力的政策支持。蓬萊仙界國家4A級景區(qū)擁有優(yōu)美的自然風(fēng)景、合理的規(guī)劃、旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，欲打造一個(gè)結(jié)合山地特色的集都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑觀光旅游農(nóng)業(yè)、文化科技體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，發(fā)展前景廣闊。歡迎各位投資者前往參觀考察、投資興業(yè)。

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