陶瓷生產(chǎn)可行性研究報告

(1)經(jīng)濟(jì)效益

經(jīng)測算，所得稅前后項目內(nèi)部收益率IRR為33.13%，全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值NPV為11,662.31萬美元，靜態(tài)投資回收期為5.40年(含建設(shè)期)，動態(tài)投資回收期為6.01年(含建設(shè)期)。所得稅前后凈現(xiàn)值NPV遠(yuǎn)大于零，說明該項目動態(tài)收益率超過了該行業(yè)應(yīng)達(dá)到的最低收益水平。內(nèi)部收益率IRR大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率12%，說明該項目的動態(tài)收益是可行的。

從財務(wù)指標(biāo)可以看出，項目各項財務(wù)指標(biāo)處于較理想狀態(tài)，項目盈利能力較好，能夠在較短的時間內(nèi)回收全部投資，項目從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上看是可行的。

(2)社會效益

除了經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，本項目社會效益也顯著。

項目可促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。本項目的建設(shè)，將新增近千個工作崗位，其中絕大部分為當(dāng)?shù)貚徫?，對馬來西亞的就業(yè)具有一定的促進(jìn)作用。

項目建設(shè)對提升馬來西亞建筑瓷磚加工業(yè)發(fā)展有積極促進(jìn)作用，有效促進(jìn)國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進(jìn)兩國財政收入增長。

(3)項目綜合評價

整體分析，本項目經(jīng)濟(jì)效益、社會效益良好。本項目的建設(shè)對于促進(jìn)馬來西亞國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會的進(jìn)步、人民的利益都有強(qiáng)烈的推動作用，項目的建設(shè)可以促進(jìn)就業(yè)、提高工業(yè)化水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代化進(jìn)程發(fā)展。并且，項目建設(shè)積極響應(yīng)國家“走出去”戰(zhàn)略，促進(jìn)中馬兩國經(jīng)貿(mào)合作發(fā)展。

三、項目市場可行性

中國陶企近年來之所以選擇以上東南亞新興市場作為重點(diǎn)開發(fā)市場主要是基于以下考慮：東南亞屬于亞洲，其對陶瓷的審美及訴求較為接近中國，中國的瓷磚產(chǎn)品在該地更容易被接受。另外，當(dāng)?shù)厣a(chǎn)能力不足，一般而言，當(dāng)?shù)厥袌鰰氏葟臇|盟國家進(jìn)口，一旦無法滿足，便會傾向于從中國、歐洲等外圍進(jìn)口。值得一提的是，東南亞新興市場華人群體依舊“龐大”，而且把握了當(dāng)?shù)刂匾慕?jīng)濟(jì)命脈，因此非常利于中國陶瓷企業(yè)投資本地化生產(chǎn)。

馬來西亞與中、日、新、印、澳和巴基斯坦等多國家簽署的自由貿(mào)易協(xié)議和相關(guān)經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議，覆蓋總?cè)丝跀?shù)量達(dá)35億以上的廣闊市場。因此，項目產(chǎn)品面對的市場空間巨大，為項目的建設(shè)奠定了市場可行性。

四、項目地理位置優(yōu)越性

馬來西亞地處東南亞，北緯1-7度，東經(jīng)100-119度，國土被南中國海分隔為東、西兩部分。西馬位于馬來半島南部，北與泰國接壤，南與新加坡隔柔佛海峽相望，東臨南中國海，西瀕馬六甲海峽;東馬位于加里曼丹島北部，與印度尼西亞、菲律賓、文萊相鄰;西馬和東馬最近處相距600海里。馬來西亞國土總面積約33萬平方公里，其中，西馬13.2萬平方公里，東馬19.8萬平方公里。

馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園(MCKIP)，位于彭亨州關(guān)丹市格賓(GEBENG)工業(yè)區(qū)內(nèi)，面積1500英畝(約6.07平方公里)，距離關(guān)丹港僅5公里，關(guān)丹市區(qū)25公里，關(guān)丹機(jī)場40公里，距離吉隆坡250公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。關(guān)丹港距離欽州港1104海里，航行僅需3-4天，到中國其他港口也只需4-8天時間。

六、項目主要財務(wù)指標(biāo)

七、目錄

第一章 項目概況 1

第一節(jié) 項目概況 1

第二節(jié) 可行性研究報告的編制依據(jù) 3

第三節(jié) 可行性研究報告的編制原則和研究范圍 3

第二章 項目公司簡介 4

第三章 項目建設(shè)背景及必要性分析 6

第一節(jié) 項目建設(shè)背景 6

第二節(jié) 項目建設(shè)必要性分析 8

第三節(jié) 項目建設(shè)可行性分析 9

第四章 項目產(chǎn)品市場分析 13

第一節(jié) 全球建筑陶瓷市場分析 13

第二節(jié) 馬來西亞建筑陶瓷市場分析 17

第三節(jié) 全球日用陶瓷市場分析 19

第四節(jié) 全球高嶺土市場分析 20

第五章 項目產(chǎn)品方案 23

第一節(jié) 項目產(chǎn)品介紹 23

第二節(jié) 項目產(chǎn)品目標(biāo)市場定位 23

第六章 項目產(chǎn)品工藝技術(shù)方案 24

第一節(jié) 工藝技術(shù)方案簡述 24

第二節(jié) 工藝設(shè)備選型 28

第三節(jié) 原輔材料 48

第七章 項目選址及投資環(huán)境 50

第一節(jié) 項目建設(shè)地點(diǎn) 50

第二節(jié) 項目投資環(huán)境 50

第三節(jié) 項目外部意見及行業(yè)準(zhǔn)入 54

第八章 項目總圖及公用工程 55

第一節(jié) 項目概況 55

第二節(jié) 新建廠區(qū)建設(shè)方案 55

第三節(jié) 公用輔助工程 57

第九章 能源節(jié)約方案設(shè)計 59

第一節(jié) 能源節(jié)約原則 59

第二節(jié) 節(jié)能措施綜述 59

第三節(jié) 節(jié)能措施 60

第四節(jié) 其他節(jié)能措施 61

第十章 環(huán)境影響評價 62

第一節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 62

第二節(jié) 要污染源、污染物及防治措施 62

第三節(jié) 環(huán)境影響評價 68

第十一章 職業(yè)安全與衛(wèi)生方案 69

第一節(jié) 安全教育 69

第二節(jié) 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 69

第三節(jié) 設(shè)計中采取的勞動安全衛(wèi)生防護(hù)措施 69

第十二章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動定員 71

第一節(jié) 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 71

第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 71

第三節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn) 72

第十三章 項目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 76

第一節(jié) 項目實(shí)施進(jìn)度安排 76

第二節(jié) 項目實(shí)施進(jìn)度表 76

第十四章 項目總投資與資金籌措 78

第一節(jié) 估算范圍 78

第二節(jié) 估算依據(jù) 78

第三節(jié) 編制說明 78

第四節(jié) 項目總投資估算 78

第五節(jié) 資金籌措 81

第十五章 項目經(jīng)濟(jì)效益分析 83

第一節(jié) 評價依據(jù) 83

第二節(jié) 營業(yè)收入和稅金測算 83

第三節(jié) 成本費(fèi)用測算 84

第四節(jié) 利潤測算 86

第五節(jié) 財務(wù)效益分析 87

第六節(jié) 項目敏感性分析 88

第七節(jié) 項目評價總論 89

第十六章 建設(shè)項目風(fēng)險分析及控制措施 91

第一節(jié) 政策性風(fēng)險及控制 91

第二節(jié) 資金風(fēng)險分析及控制 91

第三節(jié) 市場風(fēng)險分析及控制 91

第四節(jié) 不可抗力風(fēng)險分析及控制 92

第十七章 建設(shè)項目可行性研究結(jié)論及建議 93

第一節(jié) 建設(shè)項目可行性研究結(jié)論 93

第二節(jié) 建設(shè)項目可行性研究建議 93

附件一

附表1：項目建設(shè)投資一覽表

附表2：項目固定資產(chǎn)折舊一覽表

附表3：項目無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷一覽表

附表4：項目總成本費(fèi)用一覽表

附表5：項目利潤分配一覽表

附表6：項目流動資金一覽表

附表7：項目現(xiàn)金流量一覽表

附表8：項目資產(chǎn)負(fù)債一覽表