鉑濤旗下公寓品牌窩趣完成B輪融資，魔方(中國(guó))投資領(lǐng)投?

2月21日，鉑濤旗下公寓品牌窩趣宣布完成B輪融資，融資額近2億人民幣，領(lǐng)投方為魔方(中國(guó))投資，窩趣管理團(tuán)隊(duì)也進(jìn)行了增資，進(jìn)一步深耕公寓運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。

對(duì)于本次融資，劉輝表示：“魔方、窩趣作為各自領(lǐng)域的頭部企業(yè)，華平作為私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)及中國(guó)公寓行業(yè)有影響力的投資機(jī)構(gòu)，三方合作，相互賦能，能夠更好地強(qiáng)化資源共享的效應(yīng)。”

在此之前的2017年8月，窩趣曾獲得58同城領(lǐng)投的pre—A輪戰(zhàn)略投資5000萬(wàn)。

2014年11月份，窩趣創(chuàng)始人&CEO劉輝從鉑濤酒店集團(tuán)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)成立窩趣，主打青年長(zhǎng)租公寓。

自成立之初，窩趣以輕資產(chǎn)模式切入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，采用先圈定客群再開(kāi)發(fā)用戶需求的方式，在一開(kāi)始就對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行了較長(zhǎng)時(shí)間的觀察與調(diào)研，進(jìn)而瞄準(zhǔn)都市里追求生活品質(zhì)和生活樂(lè)趣的白領(lǐng)精英人群，獲得了對(duì)品牌定位的整體把控能力，能夠根據(jù)用戶需求來(lái)開(kāi)發(fā)相應(yīng)的公寓產(chǎn)品。

其次，窩趣還基于精準(zhǔn)的用戶定位，推出了“窩趣輕社區(qū)”概念，即為用戶打造集舒適生活品質(zhì)與輕松社交環(huán)境于一體的居住體驗(yàn)。其品牌的核心價(jià)值主張是“我·享·趣”，倡導(dǎo)“重新定義享樂(lè)主義”，意在為都市青年提供新享樂(lè)生活方式。

由于走輕資產(chǎn)模式，窩趣不進(jìn)行收購(gòu)、不搶物業(yè)，它借助輕資產(chǎn)的模式幫加盟商做供應(yīng)，公寓項(xiàng)目的所有權(quán)歸投資方。而窩趣則承擔(dān)從前期拿房、項(xiàng)目評(píng)估到運(yùn)營(yíng)公寓等角色，核心競(jìng)爭(zhēng)力是較強(qiáng)的線上線下運(yùn)營(yíng)能力。

在創(chuàng)始人劉輝看來(lái)，公寓運(yùn)營(yíng)本身是一個(gè)非常長(zhǎng)尾的事情，有很多事情是投資方不敢輕易涉足的。因此，窩趣會(huì)借助經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、IT系統(tǒng)以及一整套合作加盟體系，幫助加盟商進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，他們自身則通過(guò)管理費(fèi)、部分高價(jià)值且收費(fèi)的社群活動(dòng)來(lái)獲利。

窩趣旗下目前有兩類公寓產(chǎn)品：一是針對(duì)90后都市白領(lǐng)的“窩趣輕社區(qū)”即白領(lǐng)公寓，正式上線于2015年4月;二是針對(duì)80后金領(lǐng)商旅住宿需求并主打輕奢享樂(lè)生活的“窩趣服務(wù)式公寓”，于2016年12月正式亮相。

據(jù)悉，窩趣將繼續(xù)堅(jiān)持輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，不斷提升運(yùn)營(yíng)管理效率，為國(guó)企、房地產(chǎn)商、投資機(jī)構(gòu)、投資人提供品牌和運(yùn)營(yíng)價(jià)值輸出，達(dá)到多贏局面。

據(jù)窩趣早前披露的數(shù)據(jù)顯示，2015年窩趣營(yíng)業(yè)收入為331萬(wàn)元，負(fù)債總額約為473萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損達(dá)到246萬(wàn)元。2016年窩趣營(yíng)業(yè)收入363萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.7%，負(fù)債總計(jì)為592萬(wàn)元，同比增幅達(dá)25.2%;2016年凈利潤(rùn)虧損擴(kuò)大至585萬(wàn)元。截至2017年前3個(gè)月，凈利潤(rùn)虧損達(dá)234萬(wàn)元。

對(duì)此，劉輝曾回應(yīng)，公司處于擴(kuò)張階段，呈現(xiàn)暫時(shí)的戰(zhàn)略性虧損是非常正常的事情，而且在業(yè)內(nèi)虧損數(shù)額不算太大。

華平投資中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理張其奇評(píng)價(jià)：“窩趣是一家公寓輕資產(chǎn)管理領(lǐng)先的公司，窩趣的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化以及運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)明顯高于行業(yè)水平，我們對(duì)窩趣領(lǐng)跑長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)管理非常有信心”。